如果说建筑是凝固的音乐,那么光影就是律动的篇章。当夜幕降临,一幢幢的楼体被点亮,建筑开始充满灵性。

　　放眼望去,位于上海浦东的张江高科技园区,这里是科创行业密集度，的地方,也被誉为 “中国硅谷”。二十几年间,张江从一片阡陌农田到高科技园区,在产业聚焦的道路上一路披荆斩棘,成为专业领域的发展标杆。

　　华灯初上,一栋二十几年的旧楼被唤醒,科苑路201号的张江朗诗，,经历过风雨沧桑,此刻的她重焕新生。

　　，的低估价值

　　张江朗诗，的前身是落成于上世纪90年代的嘉利大厦,由两栋建筑围合而成,总建筑面积约1.1万平方米。穿越历史的沧桑,见证了张江二十几年蓬勃发展的同时,楼宇自身黯然失色:不论是外立面还是空间布局、设备设施都早已无法满足现代办公的需求。

　　张江朗诗，改造前

　　张江朗诗，改造后

　　过时的设计、老旧的物业现状与张江高科技园区创新产业的定位早已不匹配,优越的地理位置、便利的交通条件、完善的周边配套,以及产业集聚所能够带来的红利……经过一系列综合分析,朗诗青杉资本判断该项目是市场上，的低估资产,存在明显的改造增值空间。

　　2019年5月,朗诗青杉资本联合平安不动产收购嘉利大厦,并更名“张江朗诗，”,这座旧楼从此被赋予了新生。

　　办公从此变得赏心悦目

　　通过对市场与客户的研究分析,朗诗青杉资本对项目进行了重新定位和设计,制定了改造后产品的主题思路,即围绕健康、舒适、节能、环保、智慧、人文六大理念,打造一个未来科技感十足的绿色健康办公产品。

　　在外立面的改造中,根据既有窗墙开洞比例,采用窗墙与幕墙相结合的设计手法,赋予理性、秩序而有科技感的金属窗框;在内立面的改造中,则以简约的灰白色墙体搭配深灰色金属窗框,辅助遮阳的同时呈现未来感和科技感。

　　内立面改造前

　　内立面改造后

　　外立面金属窗框

　　夜晚灯光亮起,建筑的线条被勾勒得更为分明,楼冠处刻画出建筑天际线与城市尺度,楼身立面则体现出窗墙的立体感与序列感,让人无不醉心于她的光影浮沉。

　　在空间布局及功能上,张江朗诗，结合传统办公与类联合办公,灵活满足不同客群的需求。原本阴暗逼仄的沿街大堂一二层被打通,通过对楼梯、电梯的调整以及楼板的结构处理,有效地形成了双层幕墙通高大堂,提升空间价值之余塑造楼宇品牌形象;面向内庭院的大堂,在延续整体风格的基础上增加明快色彩元素,尽显年轻与活力。

　　大堂改造前后对比

　　与炫目的外观相比,舒适的体验感更能让身处其中的人感到轻松愉悦。在传统办公区,休闲桌椅布置实现随处办公和休憩;在类联合办公区,生活水吧和共享会议室可柔化工作氛围、提高工作效率。将旧楼位于内庭院的非正式停车场改造为，花园,垂直向上连接至内立面的花槽,延展到楼顶的露台花园,从上至下绿色办公一览无余。

　　随时感受阳光和“绿色”

　　宜人的除了绿色景观,还有绿色科技。充分利用自然光使空间更明亮舒适;大屏与探头使室内空气品质处于实时监测中;芬兰S1级的甲醛污染物管控体系,高效的除霾新风系统使呼吸更加自由;优化的建筑外围护配置、遮阳设计、暖通系统,使建筑更加节能。项目全程按照WELL健康建筑标准打造,充分利用绿色环保材料,关注人在空间内的健康与舒适,处处体现人性化办公特点。

　　智能监控屏

　　伴随着旧楼新生,张江朗诗，实现了从老旧科研办公楼到花园式健康办公的，蜕变,成为区域办公新，。当暮色初上,建筑与灯光共舞,这样一场光影盛宴你还不心动吗?