什么样的店铺才能有好效益，又该开在那?创业店铺选址总是特别艰难，本文总结了13招小技巧，帮你选到好地方。

　　投资理财的基本观念就是攒钱、生钱、护钱。在当今通胀居高不下的时分，人人都在琢磨，怎么能让口袋里有限的银子多生出几个“崽”，少一点贬值。目前中国的个人投资渠道有限，房产和股市两大投资主渠道，一个受到国家政策严控，一个被庄家操纵，两大主要的投资渠道基本上让个人投资者望而却步。要想让钱更多地生钱，现代化的投资技术和理念固然必不可少，但是投资理财讲师张雪奎认为，中华民族祖祖辈辈传下来的投资至理名言也是万万不能忘记的。俗话说：一铺养三代。投资商铺，如今仍不失为一个好的投资渠道。

　　商铺吸引投资者的主如果其诱人的投资回报。要使所投资的商铺长盛不衰，取得丰厚的投资收益，投资理财专家张雪奎教授认为，做好商铺投资首先要从最初的商铺选购开始。商铺选购要考虑的因素很多，比如：房地产环境、商铺的商业环境、供求关系等。然而，近些年来因商铺引发的商业纠纷以及投资失利的案例不在少数，原因在于消费者对商铺了解甚少，轻信开发商给出的种种承诺，对待商铺投资过于盲目。现实上，投资商铺稳赚不赔那是神话，只有细心判断，谨慎选择，才能为你的投资多添一份保障。下面投资理财专家张雪奎教授教你13个投资商铺的小技巧，供投资者参考：

　　★技巧一：好地段才能好回报

　　通常情况下，大多数店铺合适选择在人流量比较大的街区，特殊是商业活动比较频繁，商业设备比较密集的成熟商圈，人气旺盛的地区才有利于店铺的日常营运。古语云：“一步差三市”，相差一步就有可能差三成的买卖，这跟人流淌线有关。交通方便是选择店铺位置的重要条件之一，尽量避免选择设置交通管制的地方，例如单向通行、限制车辆种类、限制通行工夫等等。店铺附近最好有公交车站点，或者出租车停靠点。另外，店铺门前或附近最好有便于停车的地方，这样会给顾客带来方便，商铺自然就会兴旺。在商铺位置选择上，投资理财专家张雪奎教授认为，麦当劳的名言最适用：地段!地段!还是地段!

　　★技巧二：因地制宜选行业

　　位于交通枢纽处的商铺，应以经营日常用品或价格低、便于携带的消费品为主。位于住宅附近的商铺，应以经营综合性消费品为主。位于办公楼附近的商铺，应以经营文化、办公用品为主，且商品的档次应相对较高。位于学校附近的商铺，应以经营文具、饮食、日常用品为主。在投资商铺之前，就应当为所经营产品寻觅“出路”。