目前,每个工作族都在为房子的事情卖命的打拼着,为的就是有朝一日能有一间属于自己的房子。那么世界上其他地方的工作族会不会也要为房子的事情犯愁呢?这就是人比人气死人了,我们来看看吧。
朝鲜:免费住房
很少有国家能像朝鲜一样为所有人提供免费住房。在平壤,除了住房周围是80%的绿化覆盖面积,你的子女越多,学历越高,你得到的住房面积就越大。
而住在这样的房子里,你的生活将是特别简朴:每月限量的粮食、每日的供电时限、只能收看一个频道的电视、只能上国内网站的网络、不能自由去其他城市。日出而作,日落而息,这是在这里生活的全部。
加拿大:房子只是居住需要
并非自住房率越高的国家,上班族就越热衷买房。加拿大地广人稀,自住房率一直稳定在七成;但是如今加拿大年轻人的住房观念更倾向于租房。
因为在加拿大,房屋的购买手续不仅烦琐,而且相关法规政策严格,房屋相关费用也不菲。在加拿大购置一处房产,不仅要缴纳很高的管理费、产权税、保险和环保相关费用,而且房屋的维护费用也相当高。简朴一个水管维护,就要几百加元。而且,如果出租房屋的话,房主会负担一切室内外维护,所以,买房出租投资,在加拿大也是需要勇气的。
在加拿大,房子若作为遗产交给子女,那么子女必须在支付最高达45%的遗产税后,才能正式拥有房屋。所以,在加拿大,相当多的老人并不把房屋作为遗产留下,而是卖掉养老。
法国:一起来住廉租房
法国将近60%的家庭拥有房产,这与欧盟的平均水平相当。但近年来,由于巴黎的房价大涨,买房人越来越少,很多房产交易公司纷纷将租房作为主要业务。目前,在法国,第一次购房平均年龄将近40岁。
法国政府规定,任何一个城镇的廉租房比例不得低于20%,否则将被处以高额罚款。而廉租房满意了法国低收入者的住房需求;虽然巴黎的房价高得离谱,但是整个法国的房地产业并不火热。廉租房的充足起到了很好的平抑房价作用。另外,廉租房的租金只有法国平均房租的一半,而加上政府为低收入人群发放的租房补助,可能真正需要支付的租金只是平均价格的五分之一。因为“低收入租房,高收入买房”,在法国是再正常不过的事情。
另外,为了抑制贫富不均所带来的阶层对立,法国政府特殊要求开发商在设想楼盘的时分,必须将肯定比例的廉租房涵盖在内,由此来阻止富人区和贫民区的进一步分化。
美国:租个办公室住
在美国,追求自由是年轻人生活的核心。因此,他们在大学生活的时分,就开始了在外租房的生活。他们租房考虑得更多的是能够常常变动,如果不顺心,搬家就好。在经济不宽裕的情况下,租房是特别方便实惠的选择。
而且在美国租房也特别轻易。在纽约,租房必须用政府统一制定的合同,合同中详细规定了双方的责任和义务。另外,双方不能随意终止合同。房屋管理公司每个月会寄来房租单,只要回复一张支票即可交房租。而租期终止前三个月,管理公司会寄来下一年的房租合同,如果房客续租,签字寄回就好;如果不同意,也可以寄回给管理公司。这样,房客有三个月工夫找别的房子。