什么店铺是好店铺?如何判断一个店铺的好坏呢?做生意开店，拥有一个好店铺当然是如虎添翼。那么，你选的店铺有没有价值呢?让小编告诉你什么店铺是好店铺吧。你可要瞅清了，选个好店铺可是做好生意的第一步哦。

　　开店做生意，好店铺是赚钱的保证之一，什么是好店铺?当然是在这个地方能大大的挣钱，如果再加上租金便宜，更上好上加好。

　　什么店铺是好店铺?好店铺的三个特性：适用行业广泛、人流量大、目标人流档次高。

　　好的商铺一般具备如下特性：适用行业广泛、人流量大、目标人流档次高。在这个意义上，一些甲级商厦的低层商铺是最佳的商铺，商业街带来自然的人流量，甲级写字楼的大量人流代表高尚的消费力量……现实上，一些含金量高的商铺物业往往被发展商所保留作为长期投资，能够进入市场流通的较少。

　　应当认识到，能够在市场以出售形式换现的商铺，往往已经属于第二流的品种，投资的时分才应当慎之又慎。在交通便利、人流易达的地方是首先要被考虑的，所以底铺远远好于在楼上的铺位;同时，要区分人流的种类，休闲人流的价值要远远高于交通人流，前者如商业中央、娱乐中央，后者如地铁通道等。

　　人气也是另外一个重要指标，要看看周边商业是否已经或者预期成势，周边是否有重要的顾客来源等，值得提出的是，狭窄街道形成的双边型商铺结构比宽广马路造成的双单边商铺结构有利得多;商铺平面结构也很重要，一方面要有较宽的门面接触顾客，另一方面也希求方正的格局便于店堂布置。

　　现在，较多出售的位于商厦内部的分割铺位，笔者认为，这是商铺投资中风险因素最多的一种。因为位于商厦内部，会受到商厦管理者经营思想和经营水平的制约，还会受到商厦内其他经营者的影响。无论怎样，首先应当选择临街或者尽量靠近出入口的铺位，形成商厦内部和外部左右逢源之势，并且一旦有空租，总是位置不佳的首当其冲。

　　什么样的店铺是好店铺?好店铺的要求

　　好的商铺要有合理的建筑结构

　　商铺的建筑建构直接影响到商铺的好坏。理想的商铺结构构造如框架结构以及大跨度的无柱累结构等，都有展示性能好、偏于商品摆放等长处。这样的结构能直接提升商铺的价值。

　　好的商铺要有优良的客源

　　优良的客源既体现在数量上，又取决去客源的质量。数量上来言，好的商铺应当处于人流量大的地段，既要有长期稳定的固定人流，又要有繁忙的流淌人流。质量上而言，客源的质量是指客源的购买力以及需求量的大小，这从某种角度上来说，决定了商铺的基本价值。

　　好的商铺要有难以模拟的鲜明特征

　　要被人记住，要在几年以至几十年后依然坚挺，你的商铺就肯定要有自己的特色。其中最为关键的是要不易被他人所模拟，这样才能鹤立鸡群。

　　好的商铺要有便利的交通

　　理想状态下的商铺，不但具备发达的交通设备，拥有公车站点、轨道交通，同时，也拥有不小的停车场。

　　好的商铺要有一理想的经济环境

　　在经济形势好、商业利润高于社会平均利润的情况下，商铺才能有更广阔的发展空间。

　　好的商铺要有好的经营者

　　一个商铺的核心就是作为掌舵者的经营者。经营者水平的高低，直接决定了商铺的好坏;经营者的经营风格，也决定了商铺的风格。

　　投资店铺的五大注意事项

　　1、要有充足的资金。

　　2、老城区与新区的商铺各有千秋。

　　3、买好铺子要看商业气氛。

　　4、选择有贬值前景的区域。

　　5、选择商场铺肯定要谨慎。

　　商铺的选择是一个需要全方位考虑的问题，创业者不能只关注于租金或是客流量，综合考虑，你才能发现各方面的问题，更能找到各方面都最合适的开店地址。